横店兔旅行网:继5
月持续回暖之后,东阳楼市6
月份延续旺势,商品房和二手房分别成交601
套和195
套,成交量双双实现同比、环比双增长。而随着楼市政策利好的不断显现,业内人士预计,下半年东阳楼市成交量仍将稳中有升。 横店楼盘成“大赢家”
6月是淡季,但东阳楼市却持续保持着火热的势头。数据显示,6月份,东阳商品房共成交601套,成交面积66909.47平方米,成交量同比增长22.5%,环比增长37%。
其中,位于横店镇的龙山一品、玫瑰星城等大楼盘都取得了不错的销售成绩,横店楼市成为6月的“大赢家”。
“一期推出的217套房源,差不多已经去化八成,开盘当天,售楼部大约来了五六百位客户,现场连站的地方都没有了。”横店镇长庚置业龙山一品项目的策划经理贾女士说,从今年5月份开始,楼市就开始明显好转,来访和成交的客户比三四月份多了好几倍。
6月27日开盘的龙山一品,总建筑面积达21.9万平方米,是横店的超级大盘之一。贾经理介绍,一期推出的房源都是小高层,均价在6000元/平方米左右,针对刚需客群,已经认购的客户中,横漂一族占到1/4左右,是“工薪阶层都可以消费的房子”,开盘就爆发也就在预料之中了。
除了住宅销售,横店的金彤商厦在6月份同样成绩出色,成交量位于新光天地和奥特莱斯两大“商业航母”之后,是东阳6月商业地产界的“探花”。
业内看好下半年楼市
虽然东阳楼市连续两月成交量都出现增长,但今年1~6月成交量同比却并没有实现增长。业内人士预计,在经过五六月份的小爆发之后,楼市成交量在7月很有可能会迎来小幅下跌。
横店玫瑰星城营销总监许俊认为,股市行情的对楼市有着不可忽略的影响,一部分通过股市“淘到金”的投资者,肯定会把自己的多余资金转移到不动产上来;而相反,还有一些被股市套牢的刚需人群,由于资金不够,在短期内肯定无法实现购房梦。
不过,随着金融面政策的不断宽松,能大大减少开发商的成本,对楼市刺激作用比较明显。
6月28日,公积金今年第三次调整贷款利率,五年以下(含五年)年利率从3.25%调整到3%,五年以上年利率从3.75%调整到3.5%。4月1日至6月29日,东阳市发放的公积金是是去年全年的9倍多。
同日,央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25
个百分点,同时定向降准0.5
个百分点,这是本年度央行第三次宣布降息和降准政策。业内人士认为,这不会是今年降准降息的终点,只要市场需要,还将会有新政策出来,东阳楼市下半年将会持续复苏。稿源:金华日报【关注
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